Hi everyone! We're hard at work trying to keep our community clean, so if you see any spam, please report it here and we'll review ASAP!  Thanks a million!
5,924 Users Online
  • 640,129,772 Downloads
  • 1,696,349 Wallpapers
  • 1,565,068 Members
  • 12,971,712 Votes
  • 5,965,287 Favorites
onlistindonesia
onlistindonesia
Login to Become a Fan
 
ProfileWallpapers (0)Favorites (16)Journal (2)DiscussionContact Member
Journal for onlistindonesiaJournal for onlistindonesia
Oct
27
Happy


Properti merupakan akses untuk mendapatkan keuntungan yang besar sehingga berinvestasi dalam bidang properti sangat memikat untuk dicoba. Walaupun memulai investasi properti tidak bisa dikatakan mudah, karena perlunya aspek-aspek yang diperhatikan dalam memilih properti yang baik dan menguntungkan bisa kalian coba pada situs Onlist. Perlu disadari juga bahwa investasi dalam bentuk properti merupakan investasi yang diharapkan dapat memberi keuntungan jangka panjang sehingga kita perlu dengan cermat memilih investasi properti yang tepat.

Membeli properti tidak hanya untuk digunakan, tetapi bisa juga untuk investasi. Karena berinvestasi merupakan salah satu langkah untuk meciptakan kebebasan finansial. Tidak hanya itu, dalam jangka pendek berinvestasi merupakan langkah yang bijak untuk mengatasi laju inflasi yang tidak bisa dibendung. Diantara sekian banyak jenis investasi, properti dipandang sebagai jenis investasi yang terbaik karena memiliki risiko relatif kecil dengan keuntungan yang besar. Namun, meskipun masuk dalam kategori aman, bukan berarti tidak ada risiko sama sekali. Sama halnya dengan investasi di bidang lain, jika membuat kekeliruan yang mendasar dalam melakukan investasi, propertipun ada kemungkinan rugi.

Kesempatan Kerja di Lingkungan Sekitar

Faktor yang menarik minat banyak penyewa selanjutnya adalah apakah lokasi properti tersebut berdekatan dengan lokasi kerja. Jika properti Anda berada di kawasan industri atau perusahaan, maka para karyawan yang bekerja disana sangat berpotensi menjadi penyewa rumah. Atau bisa jadi saat akan dibangun sebuah perusahaan baru di sekitar lokasi properti, ini juga sangat mempengaruhi para karyawan yang akan menyewa properti di tempat Anda.

Fasilitas Memadai dari Properti Anda

Masyarakat yang tinggal di sebuah daerah tidak hanya membutuhkan tempat tinggal, tetapi juga membutuhkan berbagai hiburan dan berbagai fasilitas yang lain. Lokasi sebuah properti dikatakan strategis, jika berdekatan dengan pusat belanja, mall, sarana transportasi umum, bioskop, sarana kesehatan, dan lain sebagainya. Tentunya jika anda memiliki fasilitas diluar rumah anda ini adalah kesempatan menarik untuk di gunakan.

Sebagai Rencana Pengembangan Masa Depan

Sebuah properti dianggap bernilai tidak hanya dilihat dari situasinya saat ini saja, tetapi juga rencana pengembangan di masa depan. Jika daerah tersebut akan dibangun gedung apartemen, mall, dan sekolah berkualitas, maka area tersebut bisa berpotensi memiliki pertumbuhan yang sangat baik. Pengembangan di masa depan juga bisa berpotensi merugikan dan mempengaruhi daya saing properti Anda, pastinya harus pintar-pintar dalam mengelola asset properti anda.

Menjadikan Pendapatan Sewa Properti

Pendapatan sewa merupakan potensi pendapatan pasif yang akan Anda dapatkan saat memiliki sebuah properti yang disewakan. Pastikan Anda mengetahui dengan baik berapa rata-rata biaya sewa yang ada di sekitar lingkungan. Jadi, jangan sampai Anda menetapkan harga sewa yang terlalu tinggi atau terlalu rendah. Jika Anda ingin menetapkan harga sewa yang lebih tinggi dari rata-rata biaya sewa, pastikan terlebih dahulu Anda memberikan nilai tambah lain kepada para penyewa.

Sebagai Tingkat Kesejahteraan Keluarga

Tidak ada orang yang bersedia tinggal di sebuah lokasi yang sangat rawan dengan tindakan kriminal. Properti yang Anda miliki tidak akan diminati oleh penyewa, jika berlokasi di daerah yang rawan bahaya. Cara terbaik untuk mengukur tingkat kejahatan di suatu daerah adalah dengan melihat data statistik yang biasanya tersedia di perpustakaan umum. Ketahui secara pasti tingkat vandalisme, kejahatan kecil, kejahatan serius, dan lain sebagainya.
Feb
15
Geeky
Di era globalisasi, kini rumah tinggal bukan hanya sebatas itu saja numun juga merupakan indikator bagi setiap individu yang menunjukan penegasan status sosial dari sebuah kemapanan. Salah satu solusi terbaik dalam pencarian rumah adalah internet. Internet salah satu platform terbaik saat ini di era globalisasi yang sudah dipercaya untuk menjual serta membeli rumah. Soal kenyamanan dan keamanan tidak perlu diragukan, karena onlist bertujuan menjual dan membeli rumah dan menghubungkan anda dengan profesional terbaik yang dapat membantu keinginan anda tersebut. Oleh karena itu, dalam memilih rumah di era globalisasi Anda bisa mengikuti hal berikut ini :

Lokasi

Faktor terpenting dalam memilih rumah adalah Lokasi, tentunya lokasi yang baik harus strategis dan dekat dengan lokasi kerja ataupun moda transportasi. Anda harus mempertimbangkan tiga hal untuk melihat lokasi yang strategis seperti cocok peruntukannya, akses mudah, dan prospektif. Jangan pernah ragu untuk mencari informasi dari orang sekitar. Anda bisa menggunakan fitur dari platform Onlist.id Anda akan melihat berbagai tampilan rumah strategis dengan prospek yang baik untuk investasi mendatang. Sehingga rumah yang kita beli bisa sekaligus menjadi alat investasi yang menguntungkan jika ingin dijual kembali.

Legalitas

Umumnya, masyarakat kini mencari properti (khususnya rumah) yang sudah dengan status SHM (Sertifikat Hak Milik) dan SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan). Hal yang perlu diketahui oleh Anda adalah bahwa hak kepemilikan tanah yang bisa dibiayai dengan KPR hanya dua, yaitu hak milik (pembuktian SHM) dan Hak Guna Bangunan (SHGB). Artinya, pastikan Anda membeli rumah dengan status Hak Milik dan HGB. Kedua status tersebutlah yang akan diterima oleh pihak bank. Jika Anda membeli rumah dengan bentuk girik, mau tidak mau Anda harus daftarkan menjadi Hak Milik.

Harga

Memang pada umumnya rumah yang murah tidak sesuai dengan yang diharapkan, akan tetapi bisa anda renovasi jika sudah selesai dalam tahap kredit. Penting bagi Anda untuk melihat harga rumah tersebut, cek dengan harga properti di sekitar area kira-kira berapa harga per m2 dari rumah2 di sekitar tersebut. Dengan sedikit penyesuaian, kita bisa menghitung perkiraan harga wajar untuk rumah pilihan kita. Pengecekan bisa dilakukan melalui survei kepada agen-agen properti sekitar lokasi atau melalui penawaran-penawaran di situs jual beli rumah online seperti Onlist.id

Lingkungan

Lingkungan yang nyaman, aman dan terawat juga menjadi hal yang harus diperhatikan. Percuma rumah bagus namun berada di tengah lingkungan kumuh ataupun rawan kejahatan. Bagi keluarga muda juga biasanya memasukkan faktor keramaian lalu lintas di lingkungan perumahan sebagai pertimbangan juga. Jangan sampai selalu was-was saat anak mulai minta ijin untuk main di luar rumah. Apalagi untuk area kota besar seperti Jakarta, faktor banjir menjadi pertimbangan tersendiri. Bukan hanya banjir di perumahan lho ya, tapi lingkungan akses menuju perumahan tersebut harus diperhatikan.

Kualitas bangunan

Mungkin cara ini agak susah dinilai kalau perumahannya belum siap huni. Namun kualitas bangunan setidaknya bisa dinilai dari rumah contoh yang disediakan. Banyak para pengenbang properti yang menawarkan rumah contoh tetapi pas di bangun tidak sesuai dengan rumah contoh tersebut. Oleh karena itu, pastikan anda bertanya kepada pengembang tersebut tentang tahapan pembangunan yang dilakukan menggunakan material apa saja. Jadi jangan cuma beli dari pameran properti ya, datangi juga lokasinya untuk bisa tau dengan jelas seperti apa bangunan rumah pilihan kita nantinya.
Advertisement
Recent Entries

Recently Spotted Members


No members found. Be the first.